第2253章 地产天皇（1/2）

“大哥，我想了一晚上，还是不明白，你得教我。”

“行啊，不明白就问吧！”

“大哥，你说一个准许私有，一个武士身份......就能让日本国的商人心甘情愿拿出三四千万买大阪的土地？”

“真当然不可能，哪有那么容易的事儿？三四千万呢！哪儿那么好赚。咱们得让在大阪买房置产的商人们都赚到钱，都获得大利润，这样才能圈到三四千万之数！”

“这......这他们都赚钱了，我这个天皇赚什么呀？”

“老三，商场赚钱可不比在战场上抢钱......那是可以买卖双方一起赚的！如果买的人没有赚，觉得自己买亏了，那卖家的生意也就到头了。”

“生意真是这样做的吗？”

“也不是所有的生意都这样，但房地产生意就是这样的......买的人亏了，卖的人也就不好做了！”

大阪城内，大明皇太侄和明治天皇（还没正式上台）哥俩一大早起来，就在大阪城的天守阁上，看着大阪城外原本的城下町，现在成了一片废墟的地方，讨论起了炒楼创业的事儿......真是很有事业心的大明国本和日本天皇啊！

“大哥，那要怎么才能让买了大阪房产的商人们都赚到钱呢？”朱慈炯非常认真地发问。

“你得这么办......”朱慈烺道，“首先得降低门槛，得让更多的中小商人可以入市。如果只要少数大商人参与，这个市场是起不来的，得让中小商人也可以来买。所以出售的地皮得有大有小，最小的......可以是30坪。”

30坪就是一日亩，日亩比华亩小得多，大约99平米多一点。

“30坪？那也太小了吧？怎么盖房子？”

朱慈烺听了这话，有点哭笑不得，这到底是要当明治天皇的男人，说话的口气真是太大了。

不过话说回来，30坪，也就是差不多99平米对朱慈炯这样的人来说，的确是小了一点......家里面没有一个可以跑马的院子，还能算个家吗？

“30坪不小了，”朱慈烺道，“如果盖出三层楼，那就是90坪的建筑面积，怎么算小？”

这可是将近300平米啊！

“90坪的房子不小？”朱慈炯皱皱眉头，“大哥，你住过那么小的房子？”

住过！怎么没住过？朱慈烺撇了兄弟一眼，心说：我当年住得房子有多小，那是你个没见识的天皇根本不敢想象的！

“90坪的房子够10户升斗小民居住了！”朱慈烺道，“大阪町和上海市都是差不多的情况......所以能买得起30坪的土地，再盖出90坪的房子，租给10户小民居住，那已经是大阪町人中的中上之家了，数量应该也不会太多。可授一个町下士的身份，允许拥有苗字和佩刀。”

“只给苗字和佩刀？”朱慈炯又追问了一句。

因为在兴子天皇登陆大阪之时，就给了一群立功的大阪町人苗字、佩刀、出仕等权力。